对秦皇岛市第十五届人民代表大会第五次会议第16号建议的答复

郑国新代表：

您提出的关于“加强住宅小区业主委员会建设完善社会治理体系”的建议已收悉，现答复如下：

为有效提高小区管理水平，加强基层基础治理，提升小区业主的获得感、幸福感、安全感，我区不断加强推进业主委员会组建工作。

一、基本情况

北戴河区辖三个镇（戴河镇、海滨镇、牛头崖镇），两个街道办事处（东山街道、西山街道），一个省级开发区（北戴河经济开发区），共12个社区，社区内175个小区。多数小区均有物业公司提供管理服务，海北小区、海滨胜境、海域花苑、戴河丽舍、薄荷花苑等部分小区已先后按照程序启动业委会组建和业主大会召开工作。

二、指导监管

根据《秦皇岛市物业管理条例》规定，我区各镇街积极协助各社区各小区成立业主委员会相关工作，对于有意愿成立业委会的小区，按照有关程序要求指导选举产生业委会。同时，组织社区建设和物业监督管理办公室工作人员、各社区书记及社区干部开展业主委员会成立业务指导培训，不断提高镇街和社区的干部的业务能力和工作水平。对于已成立业主委员会的小区，推行业主自治和政府依法监管相结合的方式开展社区治理工作。按照《业主大会和业主委员会指导规则》《秦皇岛市物业管理条例》等政策持续开展业主大会、业委会建设指导工作。针对不同节点，及时召开专门工作会议，督促委员履职和做好群众工作。

三、宣传引导

我区各镇街日常工作中，通过线上线下相结合的方式，在居民微信群推送相关信息并开展宣传活动，引导居民了解业委会相关知识，提高居民成立业委会意愿。召开业委会知识培训，知晓成立业委会的意义和作用等，引导居民支持业委会建设，让业委会更好的服务居民，发挥社会治理的重要作用。

下一步，我区将督促、指导各小区“成立业主委员会工作”纳入相关部门的一项重要内容，结合各小区实际情况组织业委会成立工作。坚持建管并举，在建好业主委员会的同时，健全完善业主委员会向业主每季度或半年述职等制度，让业主委员会真正为居民服务。

2024年8月27日